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Idéalement située entre Mazé et Beaufort-en-Anjou, cette magnifique bâtisse en pierres des années 1800 offre un cadre de vie privilégié où charme d’antan et modernité se rencontrent avec harmonie.

Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m² avec portail motorisé, elle bénéficie d’un terrain de pétanque et d’une vaste terrasse en bois de 150 m² exposée sud/est, invitant aux moments de détente en extérieur.
La maison développe 145 m² habitables et séduit dès l’entrée grâce à ses matériaux nobles : tomettes, parquet, poutres et pierres apparentes créent une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui renforce l’ambiance conviviale.


Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un espace nuit comprenant un WC indépendant, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, deux chambres confortables ainsi qu’un cellier pratique pour le quotidien.

À l’étage, le palier dessert un second WC indépendant, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque contemporaine.


Côté confort, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, complétés par le poêle à bois, garantissant une chaleur douce et maîtrisée.


Aucun travaux n’est à prévoir dans cette propriété pleine de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.

Une maison rare, alliant élégance, authenticité et prestations modernes, située à proximité immédiate des commodités de Mazé et de Beaufort-en-Anjou.

DPE: 246 (Indice D) GES: 7 (Indice B)