A Avrillé, quartier du Parc de la Haye, au sein d'une résidence de standng calme et verdoyante, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m2, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité. Situé au 2? étage sur 3 (sans ascenseur), ce bien a été entièrement rénové en 2018 par un maître d'oeuvre, avec des matériaux de qualité et un aménagement moderne.
La pièce de vie de 26 m2, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre directement sur le balcon exposé plein sud de 12 m2, offrant un espace parfait pour profiter de la vue dégagée sur le parc et les espaces verts.
La cuisine séparée et entièrement équipée de 10 m2 complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau moderne avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire avec lave mains pour plus de confort au quotidien. Un garage fermé de 18 m2, accessible directement depuis la cage d'escalier, et une cave de 12 m2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.
Alliant calme, lumière et confort, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et de l'étang Saint-Nicolas.
Un bien clé en main qui séduira par son charme, sa rénovation de qualité et son espace extérieur privilégié.
DPE: 227 (Indice D) GES: 37(Indice D)
Cette annonce vous est proposée par Audraine BENON - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 833 446 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49007)
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