Nous vous présentons une parcelle rare à la vente, située dans un charmant village, prisé pour son environnement naturel, sa tranquillité, et sa proximité immédiate de Sens (à 10 minutes seulement). Ce terrain constructible de 550m², idéalement exposé est-ouest, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d’une résidence principale ou secondaire sur mesure. Le village bénéficie d’un cadre de vie familial avec école, garderie et ramassage scolaire, tout en conservant le charme discret d’une commune rurale bien connectée. – Viabilités en bordure de rue – Assainissement individuel à prévoir – Possibilité d’acquérir une seconde parcelle attenante de 630m², pour un projet plus ambitieux ou pour profiter d’un jardin d’agrément plus généreux. Un emplacement recherché, alliant calme, nature et accessibilité, dans un secteur où les terrains de qualité deviennent rares.