Sale Land 1946 m² Béthune

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Béthune

Terrain 1946m2 constructible en hyper centre ville et pourtant dans une rue très calme ! Terrain idéal promoteur pour logements résidentiels ou résidence services (tourisme, seniors ou étudiants. Ce terrain dispose d'un bâti existant composé d'un bel Hôtel particulier de caractère 963m2 dont 198m2 de sous sol aménageable semi enterré Immeuble en pierres de Paris aux normes ERP et PMR. 21 pièces dont l'usage est à définir selon votre utilité. Prestations et matériaux irréprochables Aucun travaux à prévoir. Un bon architecte sera tirer le meilleur de cet hôtel particulier pour une extension harmonieuse de l'ensemble en corrélation avec les ABF. Sous sol aménageable en salle de sport, salles de soins, espace détente (spa, sauna, hammam..) Propriété classée Monuments Historiques Emprise 973m2 X 4 niveaux pour 3892m2 de SDP ou X 5 niveaux = 4865 m2 de SDP selon contraintes techniques. Stationnement: 1,33 places par logement. 1 place pour 5 logements en étudiant ou tourisme affaires) Espaces verts 2%
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